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为保障房屋和公用建筑安全，规范电梯日常维护保养，合理确定电梯维护保养工程造价，日前，本市依据国家《特种设备安全监察条例》、特种设备安全技术规范《电梯使用管理与维护保养规则》及本市现行评定标准，制定并出台了《天津市电梯维护保养工程预算基价》。作为国内第一部针对电梯维保工作的预算基价，该预算基价的实施将进一步促进电梯维护保养行业的健康发展。

据了解，电梯维护和保养涉及管理部门、维护保养企业及使用者。电梯维护和保养所需的费用既涉及到商品住宅维修基金的使用、物业费的收取、电梯日常维护保养费用的结算，也涉及到当事人双方权益，与百姓生活息息相关。目前，本市的电梯维护保养行业还处于规范化的起步阶段，取费方面缺乏一套科学、规范、统一的费用标准，以致服务与收费不清，电梯维护保养质量良莠不齐，在一定程度上制约了行业的健康发展。

为此，本市房屋安全鉴定检测中心依据国家相关标准，先后调研电梯管理部门、生产厂家、维护保养企业、使用方等近两百家单位，涉及客梯、货梯、自动扶梯、自动人行道等4类电梯32000余台，采集了大量基础数据，并依此编制了预算基价。

据悉，该预算基价适用范围包括本市行政区域内电梯的日常维护保养工程。是指在正常的条件下、采用常规的工作方法及合理的组织，完成电梯日常维护保养工程的基础服务所需的人工费、材料机具及相应管理费用的标准。此次制定的基价分为乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道日常维护保养工程和作业措施项目共5章，278个基价子目。本基价中涉及的四类电梯共涵盖了全市93.75%的比例，所列子目基本满足市场需求。

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